Objektbeschreibung

Das Gebäude mit Baujahr 1930 wurde 2009/2010 von Grund auf hochwertig saniert. Schon im überaus geräumigen Hausflur erwartet Ihre Mieter ein wertiger Anblick. Ein Fahrstuhl, als Garant für hohe und schnelle Nachfrage in Zeiten von Bequemlichkeit und alternder Gesellschaft, ist selbstverständlich vorhanden. Bei Mieterwechsel wurden die leergezogenen Wohnungen stetig modernisiert und instandgehalten. Alle Wohnungen verfügen über einen sehr guten Schnitt und sind bei Leerzug sehr schnell wiedervermietbar. Zu jeder Mieteinheit gehört ein Keller. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Brandschutz mit Fluchttreppe, Fahrtstuhl und Heizungsanlage sind selbstverständlich stetig gewartet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Der errechnete Endenergieverbrauch liegt bei 90 kwh (M2*A).

Lage

In ca. 400 m Entfernung befindet sich der Stralsunder Stadthafen mit zahlreichen touristischen Attraktionen, u.a. dem "OZEANEUM". Der "Alte Markt" mit dem historischen Stralsunder Rathaus sowie die Nikolaikirche befinden sich in ca. 250m Entfernung. Aus den Wohnungen bietet sich ein toller Ausblick auf die historischen Altstadthäuser. Der in der Nähe befindliche Stralsunder Hafen sowie das OZEANEUM laden zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen das Objekt zu einer beliebten Wohnadresse für Jung und Alt. Der Innenhof ist wunderschön begrünt und sehr gepflegt.